메디컬 크리닉센터 개발 컨설팅 제안

지역 의료 인프라의 새로운 기준을 제시하는 365 Medical Platform

컨설팅 제안서 원본

핵심 전략: 메디컬 센터 특화 구조

의료 특화 단일 테마

명확한 브랜드 정체성으로 지역 내 의료 플랫폼 독점 지위를 확보합니다.

경기 변동 대응력

필수 소비 업종으로 경기 변동에도 안정적인 수익 구조를 유지합니다.

장기 임대 안정성

의료업의 특성상 높은 임차 유지율과 지속 가능한 수익 모델을 제공합니다.

브레인트러스트 서비스

파트너십 구조

  • 제약사
  • 제약유통사
  • NPL사
  • 투자사
  • 시행사
  • 건물주
  • 법인
1

제안서 작성

  • 협력업체 제공할 의료 상권분석 및 협력 제안서 작성
  • 입지 관련 세미나 개최
  • 입지광고 및 홍보 기사 작성 (의료신문, 의료커뮤니티)
  • 학술대회 기획 및 입지 부스 참여
2

임대차 컨설팅

  • 한방병원, 피부과, 통증의학과, 안과, 치과, 대형약국 임대차 계약 진행
  • 유명 네트워크 병원 체인 임대차 실시
  • 병원의사 세미나 개최 및 사업 브리핑
  • 임대차 관련 서류 제공 및 업무 대행
3

기타 관리

  • MSO 설립 및 첨단재생의료기관
  • 세금 관리 및 절세전략 수립
  • 인테리어 및 장비 컨설팅
  • 투자조합 활용한 의료 관련 회사 투자 컨설팅

메디컬 MD 구성 및 시너지 전략

365의원 핵심

연중무휴 기본 진료 허브

피부·비만 클리닉

미용·체형 집중 케어

내과·외과

전문 진단 및 수술

통증·소아과

통증관리와 아동진료

헬스 아울렛 통합

대형 통합 건강플랫폼

각 진료과목 간 명확한 기능 분리와 365일 진료 시스템으로 시너지 극대화

초기 공실 최소화 전략

생활 밀착 진료

일상적 의료 수요에 최적화된 과목 구성으로 안정적인 환자 유입

체류형 동선

휴게실, 라운지, 키즈카페 등 편의시설 배치로 고객 체류 시간 증대

지역 독점 플랫폼

통합 의료 서비스로 지역 내 경쟁력 확보

메디컬 통합 마케팅 전략

온라인 광고

의료포털, 전문매체, SNS 마케팅을 통한 디지털 홍보

개원 예정의 타겟팅

봉직의, 공보의, 개원상담자 대상 직접 영업

개원의 마케팅

직접방문, 세미나, DM/TM 영업 활동

협력업체 네트워킹

금융기관, 컨설팅사, 의료기업 연계

닥터 커뮤니티, 의과대학 동문회, 대한의사협회 등 전방위 마케팅 채널 활용

컨설팅 용역 및 지원 조건

컨설팅 수수료

임대 평당 기준
계약일 20%
임대차계약일 30%
인테리어 공사일 20%
개원일 30% 분할 지급

인테리어 지원

통상 분양면적당 기준
임대차 계약 후 지급

렌트 프리

입주일로부터 6개월
안정적 개원 준비 기간 보장

임대/분양 수수료

별도 협의

아울렛 조건: 보증금 없이 매출 연동 수수료 | 약국 아울렛 물량 선입고 지원
"특성화된 MD 및 전문 마케팅으로
안정성·지속성·확장성을 갖춘 투자 자산을 목표로 합니다."

"의료는 가장 안정적인 부동산 콘텐츠입니다."

BRAIN TRUST Medical Consulting Services

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